如何处理房东在商铺合同快到期时找理由不续租

商铺合同到期房东不续租，合同自动终止。依据《民法典》，应按约定返还房屋，有约定则依约解除或索赔。不及时处理可能导致损失扩大，如无法及时找到新商铺影响经营。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理房东不续租的常见方式有协商、诉讼或仲裁。首先尝试与房东协商，协商不成可根据合同约定选择诉讼或仲裁途径解决争议，具体选择需依据合同条款及实际情况。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房东不续租，应这样处理：1.协商：与房东沟通续租意愿，探讨租赁条件，争取续签合同。2.诉讼：若房东拒绝且合同有诉讼条款，可准备证据，向法院提起诉讼。3.仲裁：如合同中有仲裁协议，则申请仲裁解决纠纷，需提交仲裁申请书及相关证据。4.搬离：若无法续租，及时搬离并结清费用，避免额外损失。