房子建在一起，房产证在他哥哥手里，现在想分

实质权利上说.1,如果房产是可以分割的,那么可以分开(从共同共有变成按份共有)比如,长辈有一处房产好几间房子,你们长辈死了,子女继承,那么继承完毕以后,房产就是按份共有,房产证分别做.2,但是,如果房产是完整的,不能分割的,比如,就一套房子的,<物权法>规定不能分割,你要记住,物权的原则是一物一权,如果房屋只有一套不可能设定两个物权.只从形式上说1,举个例子,父亲把房子送给两个儿子,那么两个儿子是共同共有,如果分家了,就发两本证件,一模一样,上面记载共有人的名字.房产证只是一个证明权利的形式,具体的权利分配由不动产登记为准,就算你没有房产证,只要房管部门登记了你的名字,房子就是你的,别人有房产证也没有用.
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可以进行协议约定